Bruksparken sanering juni

Frånluftsfläkten i Hus 5B, hade stannat i morse, av någon anledning. Det är återställt och fläkten körde i gång.

//Styrelsen

Det har varit försök till inbrott i förrådet A402, låset var delvis förstört. Jag har gjort en koll på alla förråd och det verkar som det inte är någon yttre åverkan på de övriga låsen. Upptäckte att B101 inte var låst, men nu är det!

TÄNK PÅ ATT LÅSA DÖRRARNA TILL VÅRA FÖRRÅDSUTRYMMEN!

//Styrelsen

Värmen och varmvattnet i hus-5B går inte på full maskin. Ett av ”avgasrören” från ena pannan har av någon, för tillfället, oförklarlig anledning lossnat. Det innebär att en av de två pannorna är avstängda i väntan på reperation under morgondagen.

Detta medför att den fungerande pannan inte klarar av att hålla temperaturen uppe i både radiatorer och varmvattnet om temperaturen utomhus sjunker under 5 gradera i natt/morgon

//Styrelsen

Det har blivit fel på vårt abonemang av soptunnor. RenoNorden har hämtat tillbaka det stora kärlet. Ny tunna är beställd till båda husen.

På förekommen anledning

Vi alla i föreningen har ett gemensamt ansvar att inte störa våra grannar. Det gäller allt ifrån högljuda renoveringar till fester sent på kvällarna. Att ha fest någon gång i ett flerfamiljshus måste vara tillåtet men blir ett problem om de förekommer ofta eller om ljudnivån är orimligt hög.

Föreningen har inte någon störningsjour och har inte haft anledning till att ha en sådan tidigare. Därför är det viktigt att kommunicera om man upplever att någon stör. Upplever man att någon t.ex. spelar för hög musik kan man alltid be grannen att sänka ljudet. I annat fall kan man kontakta styrelsen och framföra sitt klagomål.

En bostadsrättsförening speglar ofta ett tvärsnitt av samhället. Det är viktigt att acceptera människors olikheter och egenheter. – Bostadsrätterna

I en liten förening som detta, är det viktigt att kommunicera med varandra. Vet man med sig att man ska ha fest kan det vara en god idé att man meddelar detta genom att sätta upp en lappa i trapphuset. Acceptansen blir större om man vet om det.

En givare är sönder i till hissen vilket medför att den kan stanna vid ett våningsplan och göra så att dörrarna inte öppnas. En givare är beställd men levereras på måndag.

Hissen är provisoriskt åtgärdad och går att använda, men det finns inga garantier att den håller sig felfri i helgen. Inga nya reparationer av hissen kommer att göras innan den nya givaren kommer.

Om möjligt undvik att använda hissen i 5A.

Hissen i 5A står still. Hissen är felanmäld till Kone.

Sammanfattning av styrelsemötet den 4 feb 2018

Nästa styrelsemöte är preliminärt inbokat till 4 mars 2018 kl. 18:00.

Ekonomi

Fortsatt god ekonomi.

Fastigheten

Ingen ny information

Årsstämma

Arbetet inför årsstämman är igång. Stämman kommer preliminärt att hållas mndagen den 7 maj kl. 18 i Hököpinge Kyrkas församlingshem.

Valberedningen kommer att sätta igång med sitt arbete under januari-februari. I samband med detta meddelas även att styrelse ordförande, Andreas Eriksson, kommer att avgå och inte fortsätta som ledamot i styrelsen.

För att föreningen ska fortsätta sin positiva utveckling behöver föreningen få uppbackning av medlemmarna och styrelsen ber alla medlemmar att överväga en position i styrelsen.

Samfälligheten

Fortsatt arbete i samfälligheten gällande röjning och upprustning.

Glöm inte att följas oss på facebook. Nyheter som publiceras via hemsidan kommer även att dyka upp i ert flöde på facebook om ni väljer att följa vår facebook sida.

Årsstämman är kommer preliminärt att hållas andra veckan i maj. Revision är påbörjad. Som tidigare meddelats kommer Andreas avgå som styrelseordförande och kommer inte att ställa upp för ev. omval. I detta läge behöver alla fundera över möjligheten att ta en plats i styrelsen och även ta en plats som ordförande. I och med att vi alla bor i en bostadsrätt finns det lagar och regler att följa. En stor konsekvens av att inte tillsätta en ordförande och då kunna konstituera en styrelsen är som följer:

Skulle det inträffa att en styrelse inte kan tillsättas kommer föreningen förr eller senare tvångslikvideras. Då säljs huset, bostadsrätterna upphör och får värdet 0 kr (men medlemmarnas lån på bankerna finns kvar – banken lär kräva omgående betalning p.g.a. säkerheten, bostadsrätten, har ju gått upp i rök!) och medlemmarna få bo kvar som hyresgäster.

Tillägg:
Är det så att en styrelse inte kan konstitueras, alltså att ordförande inte kan utses, öppnar våra stadgar upp för att anlita utomstående kvalificerade personer, dock föår utomstående aldrig bli majoritet i styrelsen. Detta är en nödlösning då det med stor sannolikhet skulle leda till höjda avgifter vilket ingen egentligen vill vara med om.

Nytt för i år, i och med stadge ändringarna som trädde i kraft 2017, är att man på årsstämman endast kommer att utse minst 3 max 5 ledamöter, samt minst 1 max 2 suppleanter. Styrelsen kommer därefter utse ordförande och övriga funktioner i föreningen vid ett konstituerande styrelsemöte. Vi kommer således inte att direkt på stämma utse ordförande och övriga funktioner som stämman gjort tidigare, så vidare stämman med majoritet önskar att göra så.

Det är den krassa verkligheten. För att fortsätta arbeta mot en fortsatt god ekonomi och större transparens i styrelsearbetet är det viktigt att alla, oavsett tidigare engagemang i föreningen, att se över sin möjlighet att ställa upp som styrelseledamot men även ta sig an rollen som styrelseordförande.

//Styrelsen