Som tidigare meddelats måste vi utföra ett antal åtgärder innan vi får en godkänd OVK-besiktning.

Onsdagen den 5 augusti kommer de timers som inte fungerar att bytas ut. Frånluftsspjället ovanför spisen måste fungera korrekt för att OVKn ska godkännas.

Nästa steg är att sotarna får rengöra ventilationskanalerna. Detta kommer preliminärt att utföras i början av september. Mer information om detta kommer senare.

Sista steget är att Climat 80 kommer ut på plats igen och mäter frånluften samt reglerar alla ventiler. Ventilerna måste vara inställda rätt för att optimal luft bibehålls i lägenheten samt att energinivåerna hålls nere. Detta är preliminärt planerat till slutet av september.

Under dessa dagar då sotarna och OVK utförs måste entreprenörerna ha tillgång till lägenheterna.

Med vänliga hälsningar
Andreas

VVC-pumpen som gör att varmvattnet cirkulerar i rören är ur funktion. Detta gör att varmvattnet tar lite längre tid för att nå fram i rören. Detta påverkar endast hus B.

Frånluftsfläkten i hus A behöver restaureras. Lagerna i fläkten har gjort sitt och är i behov av att bytas ut. I stället för att köpa en helt ny fläkt kommer Climat80 att byta lagerna i fläkten så att den blir ”som ny”.

Onsdagen den 8/7 kommer VVC-pumpen att bytas och frånluftsfläkten att restaureras. Under tiden frånluftsfläkten restaureras kommer ventilationssystemet i hus A att vara ur drift.

Hälsningar
Andreas

Idag torsdag utfördes en del av OVK-besiktningen. Vad som framkom där var att vi är i behov av att sota i alla lägenheter samt att vi måste åtgärda styrningen till köksfläkten i de lägenheter den är ur funktion. Innan detta är åtgärdat kan vi inte få en godkänd OVK.

Styrelsen kommer att ta in offerter för båda två åtgärderna och meddelar senare när sotning ska utföras samt när elektrikerna behöver komma åt de lägenheter som styrningen är sönder i.

Detta sker preliminärt i augusti/september beroende på hur fort vi kan få tid till sotning och elektrikerna.

Ha en skön dag i solen!

Hälsningar
Andreas

Sammanfattning av styrelsemötet den 7 juni 2015

Nästa konstituerande styrelsemöte är preliminärt inbokat till den sön. den 2 aug kl. 18:00.

Fastigheten

De som visat intresse av inglasning av balkonger bör meddela styrelsen om man godtagit inhämtad offert. Styrelsen behöver vet om vi ska ansöka om bygglov eller ej.

Mindre reparationen i pannrumen är utförada denna månad.

Ny anslagstavla kommer att monteras mitt emot postboxarna där extra anslag kommer att placeras i stället för på glasrutorn i porten.

13/6 kommer vi fälla lite träd. Vi önskar gärna hjälp från er medlemmar. En intresselapp kommer att sättas upp där man kan anmäla sig. Vi kommer att bjuda på grillat under denna dagen. Vi börjar kl 10:00 på baksidan av B-huset.

Information om OVK är utlämnad inför besiktningen den 2 juli.

Kopior på protokollen från stämmorna är utlämnade.

Angående grillplatsen så avvaktar vi med att montera en grill, men det kommer att placeras ut parkbänkar och bord vid lekplatsen samt på grönytan brevid miljöhuset fram A-huset.

Samfälligheten

Asfalteringen är snart slutförd. Det ska fyllas på med grus/sten i vägrenen. Preliminär byggstart för radhusen bakom 6an är satt till 2016.

Styrelsen har blivit varse om att flera av de medlemmar utan inglasning är intresserade av att få sina balkonger inglasade.

Lämna gärna en intresseanmälan så ska vi se om vi kan få ett överkomligt pris för inglasningen. Det bör bli billigare om det är fler som vill glasa in samtidigt.

Hälsningar
Andreas

Tack för ett trevligt möte i måndags!

Protokollet från stämman håller på att renskrivas och kommer att justeras. Därefter lämnas det ut till respektive medlem.

En kallelse till extra stämma har delats ut idag onsdag. Jag hoppas att representanter från så många lägenheter har möjlighet att komma så det är av stor vikt att nya stadgar upprättas.

Mötet hålls i atriumgården i A-huset och vid ev. dåligt väder hålls extrastämman i trapphuset. Det räcker att en medlem från respektive lägenhet närvara då var lägenhet endast har en röst.

Hälsningar
Andreas

På förekommen anledning att det påträffats en parkerad Christiania Cykel i källarplan i A-huset bör det förtydligats vikten av att inte förvara något i trapphusen.

MSB, myndigheten för samhällsberedskap meddelar följande

Höga krav på utformning av trapphus

Eftersom trapphuset utgör en utrymningsväg ställs det mycket höga krav på vilka material som får användas när det byggs. För att skydda trapphuset från brand, exempelvis vid en brand i en lägenhet, ska det utformas som en egen brandcell. Det ska finnas branddörrar mot källare och vindar, där det ju kan förvaras mycket som är brännbart. Detta säkerhetstänkande vid byggnationen tappar sitt värde om trapphuset börjar användas som förvaringsplats.

Ställ inget brännbart i trapphuset!

En brand som fått fäste kan utvecklas mycket snabbt och med stor värme- och rökutveckling som följd. Även vid en mindre brand kan ett trapphus vara fyllt med tjock, giftig rök redan efter några minuter. Skulle utrymning av huset behöva ske, blir de boende då hänvisade till fönster och balkonger. Brännbart material typ barnvagnar, tidningsbuntar och byggmaterial får därför inte förvaras i trapphus, oavsett hur det placeras.

//Andreas

Sammanfattning av styrelsemötet den 3 maj 2015

Nästa konstituerande styrelsemöte är preliminärt inbokat till den söndagen den 7 juni kl. 18:00.

Fastigheten

Lördagen 13/6 kommer vi att anordna en trädgårdsdag. Under denna dag kommer vi att fälla några av de träd som arboristen har lämnat rapport om. Styrelsen sätter upp lappar där man kan anmäla sig. Det kommer att bjudas på något att äta dricka för de som är intresserade att hjälpa till. Vi förväntas börja klockan 10:00.

Det kommer att utföras OVK (obligatorisk ventilations kontroll) i juli månad. Specifik dag meddelas innan maj månad är över. Kontrollen innebär att vi behöver tillgång till alla lägenheter. A-huset kontrolleras på förmiddagen och B-huset efter lunch. Har man inte möjlighet att vara hemma går det bra att lämna nyckel till grannen eller till ordförande i styrelsen. Viktigt att tänka på är att om vi inte får tillgång till lägenheterna kommer vi bli extra debiterade för de extra kontroller som kommer att utföras.

Medlemmar har uttryckt önskemål om att glasa in balkonger. Tillverkaren som använts tidigare är Windoor. Önskar man glasa in kan man kontakta styrelsen så ska vi försöka samordna så att vi kan hämta in en gemensam offert och på så sätt få ner priset.

Samfälligheten

Trädet mellan A-huset och dammen kommer att fällas. Samfälligheten har beställt fällning av trädet. Preliminärt kommer ny asfalt att läggas i parken i juni månad.

Årsstämma

Årsstämman hålls den 11 maj kl 18:00 i Hököpinge Kyrkas församlingshem. Årsredovning, revisionsberättelse, motioner och andra bilagor har lämnats ut till respektive hushåll. Behöver man en fullmakt är det bara att kontakta styrelsen.

Med vänliga hälsningar
Styrelsen

Sammanfattning av styrelsemötet den 12 april 2015

Nästa styrelsemöte är preliminärt inbokat till den söndagen den 3 maj kl. 18:00.

Fastighetstvisten

Tvisten med Hifab AB är nu över. Föreningen har förlikats och ersättning på 80.000kr är insatta på föreningens konto.

Fastigheten

Vindskenorna är nu vidgjorda och är underhållsfria många år framöver. Inplåtningen av vindskenorna samt målning av de yttre vita korsen blev ca. 13.000kr dyrare än bara själva målningen. Men i och med plåtningen slipper vi målning vart femte år framöver.

Förbättringsarbeten i trapporna är även det färdigt.

Vi avvaktar fortfarande ett beslut från Vellinge Kommun gällande vårt marklov för fällning av de träd som är skyddade av marklov. Fram t.om. v 18 har kommunen på sig att komma med ett beslut. Preliminärt planerar vi att fälla träden i juni månad och samtidigt samlar vi ihop oss till en sommar träff likt förra året. Mer info kommer.

Samfälligheten

Samfälligheten ska ansöka om marklov för att få fälla trädet mellan hus A och dammarna.

Årsstämma

Årsstämman hålls den 11 maj kl 18:00 i Hököpinge Kyrkas församlingshem. Kallelse med dagordning, bilagor och motioner kommer ut vid ett senare tillfälle i enlighet med stadgarna. På agendan står bl.a. antagande av nya stadgar samt tillsättande av nya styrelsemedlemmar. Valberedningen är igång med att hitta lämpliga ersättare.

Platserna som behöver tillsättas är:
1st ordinarie ledamot
2st suppleanter
1st internrevisor (föreslagen stadga ändring kommer att göra att den plats kommer att försvinna lite längre fram)
1st internrevisor suppleant (föreslagen stadga ändring kommer att göra att den plats kommer att försvinna lite längre fram)
3st valberedningen

Vid frågor gällande platserna i styrelsen kan ni kontakta styrelsen, Per Abrahamsson (A303) och Nicklas Johansson (B101).

Årsredovisningen är färdig och rätt dokument är påskrivning och ivägskickade till rätt instanser. Årsredovisningen medföljer även kallelsen till årsstämman.

Vi kommer att bjuda på kaffe och kaka på stämman så en lapp kommer att sättas upp i trappan för att få hum om hur många som kommer att närvara på stämman.

Motioner

Styrelsen har mottagit en motion och styrelsen förslag på yrkande medföljer som bilaga till kallelsen till årsstämman.

Loppis

Vi kommer snart att se över intresset av att anordna loppis hos oss och möjligen bland fler av föreningen. Mer info om detta kommer.

Med vänliga hälsningar
Styrelsen

Följande information är hämtad från: http:/www.telia.se/sbs

Fr.o.m. den 1 april riskerar Telia att inte längre kunna sända kanalerna 5,9,11, Animal Planet, Eurosport 1 & 2, TLC och Discovery-kanalerna. Vi vill erbjuda dig marknadens bästa tv-utbud till ett bra pris. Innehållet ska vara brett och flexibelt och givetvis ska du kunna se innehållet på alla dina skärmar. Just nu kan inte en av våra leverantörer leverera det. Det är SBS Discovery, vilket innebär att det finns risk för att dessa kanaler inte kan visas i Telias tv-tjänst fr.o.m. 1 april. Vi beklagar detta och jobbar på att hitta en långsiktig lösning.

Den 1 april får du mer information om hur detta påverkar dig och ditt tv-paket via din tv-tjänst och på telia.se/sbs

Ordningen är återställd. Telia har slutit ett nytt avtal med SBS Discovery, TV-kanalerna finns återigen i utbudet.