Idag tisdagen den 15 april träffade jag besiktningsmannen Robert Csikos i Fjälkinge utanför Kristianstad. Vi gick igenom arbetsbeskrivningen som vår jurist skickat över och insåg att det fanns en del oklarheter i ärendet.

Här kommer lite kort information från mötet:

• Tidigare är det sagt att ventilationsrör är utförda i ett brännbart material vilket inte stämmer. Ventilationsrören är utförda på korrekt sätt.
• Inspektionsluckor i schakten. Enligt tidigare inspektion är det påpekat att det inte finns inspektionsluckor i alla schakten där avlopp, vatten och ventilation går. Däremot råder det fortfarande oklarheter kring när gällande bygglag om inspektionsluckor trädde i kraft. Besiktningsmannen som utförde besiktningen för något år sedan trodde att lagen trädde i kraft efter det att huset var färdigt och att det troligen var så att det accepterades att man byggde schakten utan inspektionsluckor. Här ska juristen se över när denna lag trädde i kraft och om vi kan kräva att inspektionsluckor ska sättas dit i efterhand.
• Enligt tidigare ombesiktning så har det framkommit att brandschakten inte är förseglade mellan våningsplanen. Här ska Robert och Andreas Eriksson, leta upp brandskyddsdokumentationen för att se om det är ett krav eller inte och utifrån det gå vidare.
• Avloppstammen ska enligt ritning vara i gjutjärn men verkar vara i plast vilket inte stämmer överens om hur huset ska ha byggts. Här ska Robert undersöka vidare vilka konsekvenser det får.

I samband med detta lämnades även ritningar över till Robert för att gå vidare i ärendet.

//Ordförande

Gaspannorna i hus A och B har larmat, d.v.s. att pannorna har utlöst ett felmeddelande.

Climat80 har varit på plats och felsökt och kommit fram till att en avluftningsventil och ett kontrollkort är sönder. Problemet är temporärt åtgärdat eftersom oklarheter om gällande avtal finns.

I och med detta har ordförande undersökt gällande avtal med entreprenörerna och kommit fram till att inga gällande avtal finns angående service på värme- och ventilationssytemet.

Reparation av gaspannorna är beställd av Climat80 och vidare kommer styrelsen att undersöka med vilka entreprenörer vi ska teckna ett serviceavtal med.

Vid den senaste inspektionen av hissarna framkom det ett par anmärkningar som åtgärdades samt att styrskenorna bör bytas ut. Detta var tyvärr inte beställt då inspektionen utfördes och kommer att åtgärdas veckorna efter påsk av KONE.

Här är lite kort om vad som diskuterades på styrelsemötet:

• Ulf Thorén överlämnade information om föreningens avtal med entreprenörer och rådande rutiner i föreningen
• Emelie Fernandez och Ulf Thorén redogjorde angående deras kontakt med juristen. Bl.a. är en besiktningsman anlitad av juristen för att se över kostnaden för ev. reparationer av byggfel. Besiktningsmannen har begärt in kompletterande ritningar, detta kommer ordförande kontakta besiktningsmannen om.
• Arbetet med att ta fram en lämplig lösning för att åtgärda taket kommer att diskuteras vidare av David (A103), Mats (?) och Nicklas (B101).
• Beslut om att öppna upp webbsidan under adressen www.bitsockret.se. Daniel (B302) och Nicklas (B101) kommer att arbeta för att sidan kommer igång.
• Information från samfälligheten: Asfaltering kommer att utföras under försommaren.
• Preliminärt togs beslutet att regelbundet hålla styrelsemöte första söndagen i månaden kl. 18.